Ипотека для семей с детьми может стать более выгодной

Семьям с детьми предлагают дать право на более выгодные условия при получении ипотеки. Соответствующий законопроект рассмотрели на заседании Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.

Законопроект внесён вице-спикером Госдумы Ириной Яровой. По её словам, многие семьи обращаются в банки за рефинансированием, чтобы получить кредиты по более низкой процентной ставке, чтобы погасить первоначальные кредиты. Анализ ситуации рефинансирования ипотеки с использованием маткапитала показал, что и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Это происходит в связи с тем, что требуется согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, купленного за счёт средств материнского капитала.

«На практике это сделать невозможно из‑за противоречивости условий и требований», — говорится в пояснении к проекту. Также из-за смены кредитора приходится оформлять в общую собственность семьи объект недвижимости.

Законопроект упрощает процесс рефинансирования ипотеки с использованием маткапитала, защищает интересы заёмщика. При этом документ направлен на соблюдение интересов ребёнка по передаче ему долей в собственности при окончательном погашении кредита. Комитет Госдумы по природным ресурсам вынес положительное заключение на законопроект.